Prefab huis, goedkoop en snel

Een prefab huis komt in delen naar de bouwplaats en daar wordt het huis in elkaar gezet. Bij prefab kunnen binnen- en buitenmuren, vloeren en dak in een fabriek al voor een groot deel worden gebouwd. In wezen is dit, behalve het schaalverschil, vergelijkbaar met een bouwpakket voor kinderen. Omdat je doorgaans uit vele modellen kunt kiezen, wordt er ook wel gesproken van systeembouw of cataloguswoning. Niet alleen ‘standaard’ eensgezinswoning worden echter zo gebouwd, maar bijvoorbeeld ook villa’s. Vaak kan het casco van een huis er al in een paar dagen staan, waarna de afwerking kan beginnen.

Voor- en nadelen van een prefab huis

Enige voordelen van een prefab huis zijn:

  • Kortere bouwtijd.
  • Lagere kosten.
  • Bij de bouw is er minder afhankelijkheid van de weersomstandigheden.
  • Een constante bouwkwaliteit. Zeker van gangbare modellen. 
  • De prijs ligt vast. Er zijn geen verrassingen in die zin.
  • Het aanbod is tamelijk groot en is er daarom een ruime keuze uit modellen.

Daar staan tegenover onder meer de volgende nadelen:

  • Minder maatwerk mogelijk op de bouwplaats. De componenten worden kant en klaar aangeleverd en aanpassingen kunnen vaak niet meer worden gemaakt.
  • Op de bouwplaats is er vrijwel altijd een hijskraan nodig.
  • De onderdelen die bij prefab bouw gebruikt worden, zijn over het algemeen behoorlijk groot. Men plaatst bijvoorbeeld in een keer een complete muur.

Beton of houtskeletbouw

De keuze tussen beton een houtskeletbouw is niet beperkt tot prefab woningen. Het gaat er hier om, erop te wijzen dat beide keuzes ook in dit geval bestaan. De voordelen van beton zijn zoal:

  • Stevig en weersbestendig.
  • Goede warmte- en geluidsisolatie.
  • Relatief goedkoop.
  • Houtkap onnodig.

Als voordelen van houtskeletbouw kunnen worden genoemd:

  • Bouwmaterialen zijn lichter en dus lagere transportkosten.
  • Kortere bouwtijd.
  • Gemakkelijker bewerkbaar.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *